Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via John Fitzgerald Kennedy, Laives - Leifers, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
In un contesto residenziale esclusivo e di nuova costruzione, proponiamo in vendita questo prestigioso attico di **140 m²** nel cuore di Laives. L'immobile, certificato **CasaClima Nature**, rappresenta una rara opportunità abitativa di altissimo livello, progettata per garantire benessere, sostenibilità ed efficienza energetica.
L'appartamento vanta interni luminosi e spaziosi, con una zona giorno ampia e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La cura nei dettagli e l'alta qualità costruttiva si riflettono in ogni ambiente, offrendo comfort e funzionalità.
**Caratteristiche principali:** * **Nuova costruzione** con elevata qualità costruttiva * Certificazione **CasaClima Nature** * Ampia zona living luminosa * **Spazio esterno** (da specificare se terrazzo o balcone) * Finiture di pregio
Situato in una zona tranquilla e riservata di Laives, l'attico gode di **privacy** e di un'atmosfera serena, pur rimanendo comodo ai servizi principali. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza del Trentino Alto Adige.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 24. mája 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
In un contesto residenziale esclusivo e di nuova costruzione, proponiamo in vendita questo prestigioso attico di 140 m² nel cuore di Laives. L'immobile, certificato CasaClima Nature, rappresenta una rara opportunità abitativa di altissimo livello, progettata per garantire benessere, sostenibilità ed efficienza energetica.
L'appartamento vanta interni luminosi e spaziosi, con una zona giorno ampia e accogliente, ideale per momenti di convivialità. La cura nei dettagli e l'alta qualità costruttiva si riflettono in ogni ambiente, offrendo comfort e funzionalità.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona tranquilla e riservata di Laives, l'attico gode di privacy e di un'atmosfera serena, pur rimanendo comodo ai servizi principali. La posizione strategica permette di godere appieno della bellezza del Trentino Alto Adige.