Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Marinella, Figari/Golfo Aranci, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Benvenuti in questo straordinario attico situato a Golfo Aranci, un vero gioiello sul mare che offre un'opportunità unica di vivere il lusso e la comodità a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà esclusiva vanta una **vista panoramica mozzafiato** sull'orizzonte marino, ideale per godere di tramonti indimenticabili.
L'appartamento, con una superficie di **80 m²**, è composto da **2+1 locali**, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione privilegiata in una delle località più esclusive della Sardegna garantisce un'esperienza di vita di alto livello.
**Caratteristiche principali:** * **Due posti auto coperti** di proprietà, per risolvere ogni problema di parcheggio. * Servizio di **custode tutto l'anno**, per garantire sicurezza e assistenza costante. * **Vista panoramica** impareggiabile sul mare.
**Posizione:** Situato a Golfo Aranci, questo attico gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Benvenuti in questo straordinario attico situato a Golfo Aranci, un vero gioiello sul mare che offre un'opportunità unica di vivere il lusso e la comodità a pochi passi dalla spiaggia. Questa proprietà esclusiva vanta una vista panoramica mozzafiato sull'orizzonte marino, ideale per godere di tramonti indimenticabili.
L'appartamento, con una superficie di 80 m², è composto da 2+1 locali, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione privilegiata in una delle località più esclusive della Sardegna garantisce un'esperienza di vita di alto livello.
Caratteristiche principali:
Posizione: Situato a Golfo Aranci, questo attico gode di una posizione invidiabile, a pochi passi dalle splendide spiagge della Costa Smeralda. La vicinanza ai servizi e la bellezza del paesaggio circostante rendono questa proprietà una scelta ideale sia come residenza principale che come casa vacanza di prestigio.