Ático luminoso con terraza de 31 m² y garaje

Descubre este **magnífico ático** en la calle Tranvía, Donostia - San Sebastián, una vivienda única en la **quinta y última planta** de un edificio con ascensor y acceso a cota cero. Destaca por su **extraordinaria luminosidad**, sus **vistas despejadas** y una **fantástica terraza privada de 31 m²**, ideal para disfrutar del aire libre.

La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño completo. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a la amplia terraza. Al ser **completamente exterior** y disfrutar de tres orientaciones, la vivienda recibe abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores.

**Características destacadas:** * Dos dormitorios * Un baño completo * Terraza privada de 31 m² * Completamente exterior con tres orientaciones * Incluye **trastero** * Incluye **plaza de garaje** * Edificio con ascensor y acceso a cota cero * Vivienda en muy buen estado

**Ubicación:** Situado en el barrio de Martutene, este ático goza de un entorno residencial tranquilo pero **excelentemente comunicado** con el centro de San Sebastián. La zona ofrece todos los servicios necesarios: comercios, supermercados, colegios, instalaciones deportivas y transporte público. Disfruta de la cercanía a zonas verdes y al río Urumea, combinando la calidad de vida de un barrio residencial con la comodidad de tener todos los servicios a mano y fácil acceso a las principales vías.