Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Vistahermosa - Fuentebravía, El Puerto de Santa María, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico ático dúplex situado en una **urbanización privada** en El Puerto de Santa María, Cádiz. Esta **luminosa vivienda de 73 m²** ofrece tres dormitorios, un baño, salón comedor y una cocina amueblada. Disfruta de **dos amplias terrazas** con orientación sur y **vistas despejadas a la playa de Las Redes**, ideal para relajarse y disfrutar del clima andaluz. La propiedad incluye una **plaza de garaje en superficie**.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo el espacio. Los tres dormitorios proporcionan comodidad y privacidad, mientras que el salón comedor es perfecto para la vida familiar y social. La cocina, aunque amueblada, ofrece potencial para actualizaciones personalizadas.
La urbanización cuenta con **exuberantes zonas ajardinadas** y una refrescante piscina comunitaria, creando un oasis de tranquilidad y ocio. La orientación sur garantiza una excelente luz natural durante todo el día.
Ubicado en una zona privilegiada de El Puerto de Santa María, este ático se encuentra cerca de la playa de Las Redes, ofreciendo un estilo de vida costero inigualable. La proximidad a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte complementan esta atractiva oferta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífico ático dúplex situado en una urbanización privada en El Puerto de Santa María, Cádiz. Esta luminosa vivienda de 73 m² ofrece tres dormitorios, un baño, salón comedor y una cocina amueblada. Disfruta de dos amplias terrazas con orientación sur y vistas despejadas a la playa de Las Redes, ideal para relajarse y disfrutar del clima andaluz. La propiedad incluye una plaza de garaje en superficie.
El interior de la vivienda se distribuye de manera funcional, aprovechando al máximo el espacio. Los tres dormitorios proporcionan comodidad y privacidad, mientras que el salón comedor es perfecto para la vida familiar y social. La cocina, aunque amueblada, ofrece potencial para actualizaciones personalizadas.
La urbanización cuenta con exuberantes zonas ajardinadas y una refrescante piscina comunitaria, creando un oasis de tranquilidad y ocio. La orientación sur garantiza una excelente luz natural durante todo el día.
Ubicado en una zona privilegiada de El Puerto de Santa María, este ático se encuentra cerca de la playa de Las Redes, ofreciendo un estilo de vida costero inigualable. La proximidad a servicios, comercios y excelentes conexiones de transporte complementan esta atractiva oferta.