**Arnoldstraat 6** Príjemný byt s výhľadom na záhradu. Ponúka priestrannú obývaciu izbu, modernú kuchyňu a dve útulné spálne. K bytu patrí aj balkón, ideálny na relaxáciu a užívanie si slnečných dní. Nachádza sa v tichom a kľudnom prostredí, blízko všetkých základných zariadení. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy a autobusové zastávky. Byt je klimatizovaný a má podlahové

**Príjemné bývanie v obľúbenom Delft, s peknou terasou a priestrannou strešnou terasou, to je to, čo vám ponúka táto útulná nehnuteľnosť na ulici Arnoldstraat 6!** Táto prakticky usporiadaná nehnuteľnosť je rozvrhnutá do troch poschodí a má 3 spálne, modernú kúpeľňu a niekoľko vonkajších priestorov. Nachádza sa v príjemnom obytnom prostredí blízko centra Delft, s obchodmi, verejnou dopravou a rôznymi zariadeniami v krátkej vzdialenosti.

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorú si môžete úplne podľa vlastnej chuti modernizovať? Táto nehnuteľnosť na rekonštrukciu je presne to, čo hľadáte!

Bývanie - Útulné a prakticky usporiadané Obývačka v suteréne tvorí príjemný obytný priestor s dostatkom miesta pre útulné posedenie a jedálenský stôl. Vďaka praktickému usporiadaniu a prepojeniu s kuchyňou a terasou je celok príjemný a domácky. Skvelé miesto na relaxáciu alebo príjemné stretnutia.

Varenie - Funkčné a centrálnym umiestnené Kuchyňa sa nachádza v suteréne a pekne nadväzuje na obývačku. Z kuchyne máte priamy prístup na terasu s rozlohou cca 7 m2, čím sa vnútorné a vonkajšie priestory príjemne prepojí. Priestor ponúka dostatok možností na pohodlné varenie a skladovanie.

Vonkajší priestor - Terasa a priestranná strešná terasa Táto nehnuteľnosť má dve príjemné vonkajšie priestory. V suteréne sa nachádza útulná terasa s rozlohou cca 7 m2, ideálna na pokojné posedenie vonku. V prvom poschodí nájdete aj priestrannú strešnú terasu s rozlohou cca 11 m2, kde si môžete užívať slnko a súkromie.

Spánok - 3 príjemné spálne Nehnuteľnosť má celkovo 3 spálne. V prvom poschodí sa nachádzajú dve spálne dobrej veľkosti. Na druhom poschodí sa nachádza priestranná tretia spálňa s rôznymi možnosťami usporiadania, napríklad ako hlavná spálňa, pracovňa alebo hobby miestnosť.

Sanitárne vybavenie - Moderné prevedenie Moderná kúpeľňa v prvom poschodí bola zrekonštruovaná v roku 2018 a je zariadená v modernom štýle. Okrem toho sa na prízemí nachádza samostatné WC, ktoré zabezpečuje dodatočné pohodlie a praktické usporiadanie.

Skladovanie - Praktický dodatočný priestor Na druhom poschodí sa okrem spálne nachádza aj kotolňa s umiestnením plynového kotla. Vďaka tomu je k dispozícii praktický dodatočný priestor na domáce potreby.

Okolie - Centrálnym bývanie v Delft Nehnuteľnosť sa nachádza v príjemnom obytnom prostredí blízko rušného centra Delft. Obchody, reštaurácie, verejná doprava a prístupové cesty sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti, takže profitujete z vynikajúcej kombinácie pokoja a dostupnosti.

Zvláštne skutočnosti:

- Žiadosť o cenu: 335 000 € k.k. - Obytná plocha: cca 84 m2. - Rok výstavby: 1903 - Terasa s rozlohou cca 7 m2 v suteréne. - Priestranná strešná terasa s rozlohou cca 11 m2. - Nehnuteľnosť na rekonštrukciu - 3 spálne. - Moderná kúpeľňa zrekonštruovaná v roku 2018. - Umiestnenie plynového kotla v samostatnej kotolni. - Nachádza sa blízko centra Delft a rôznych zariadení. - Energetický štítok F - Odovzdanie po dohode. - Vzhľadom na rok výstavby sa vzťahuje starobná a materiálová klauzula. - Platí klauzula o neobývanosti. - Izba s dokumentmi a ponuky prebiehajú cez Eerlijk Bieden. - Nachádza sa na vlastnom pozemku. - Výber notára na kupujúcom.

Máte záujem o túto nehnuteľnosť? Prosím, kontaktujte Van Gulden Makelaardij, aby ste si dohodli stretnutie na obhliadku. Radi vám odpovieme.

Zatiaľ ste nepredali svoju súčasnú nehnuteľnosť alebo nemáte potuchy, koľko by ste mohli získať na hypotéku? Dohodnite si bezplatnú obhliadku a/alebo rozhovor o hypotéke, aby ste sa dobre informovali pred nákupom nového bývania. Sme tu pre vás. Vaše želanie je na prvom mieste!

Poskytnuté informácie boli zostavené s náležitou starostlivosťou, no ich presnosť nemôže byť považovaná za záväznú. Všetky poskytnuté informácie by sa mali považovať za pozvanie na predloženie návrhu alebo na začatie rokovaní.