Licht en Ruim 4-Kamer Appartement Boven Winkels

Dit lichte en ruime **4-kamer appartement** van **73 m²** biedt een ideale woonervaring met een perfecte balans tussen rust en levendigheid. Gelegen boven de winkels aan de Arnodreef 122 in Utrecht, heb je alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Het appartement voelt direct prettig en overzichtelijk aan dankzij de logische indeling en de overvloed aan natuurlijk daglicht dat zorgt voor een open uitstraling.

De indeling van het appartement is praktisch en flexibel. De woonkamer aan de achterzijde is ruim en biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De aparte keuken aan de voorzijde is voorzien van een recht meubel met voldoende werk- en opbergruimte. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers**, waarvan twee met toegang tot het balkon en de derde ideaal als hoofdslaapkamer. De badkamer is modern betegeld en uitgerust met een douche en wastafel, met de boiler hier gesitueerd. Een separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de hal.

Het appartement beschikt over een **overdekt balkon**, een fijne beschutte buitenruimte die ook bij minder goed weer gebruikt kan worden. Daarnaast is er een **eigen berging in de onderbouw**, perfect voor fietsen en extra opslag. Het appartement is **goed onderhouden en modern afgewerkt**, wat zorgt voor een vertrouwde en instapklare basis waar je direct je eigen invulling aan kunt geven.

De locatie in Utrecht is bijzonder praktisch. Je woont direct boven de winkels, supermarkten en andere voorzieningen, waardoor je zelden ver hoeft te reizen voor je dagelijkse behoeften. Scholen, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen zijn in de nabije omgeving te vinden. Het centrum van Utrecht is snel bereikbaar met de fiets, en het openbaar vervoer is goed geregeld. Uitvalswegen zijn eveneens vlot bereikbaar. **Parkeren** kan aan de achterzijde van het complex.