Ruime gezinswoning met energielabel A in "De Lanen"

Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning gelegen in de populaire wijk "De Lanen" in Leidschenveen, Den Haag. Deze **instapklare gezinswoning** biedt een woonoppervlakte van **116 m²** en is voorzien van een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde te creëren, en een zonnige achtertuin met berging.

**Interieur** Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal met een separaat toilet, meterkast en een praktische trapkast. De open, moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van veel werk- en bergruimte. De royale woon- en eetkamer strekt zich over de volledige breedte van de woning uit en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en de deur naar de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche en toilet. De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaap-/werkkamer, een aparte wasruimte en volop bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.

**Features** * Woonoppervlakte: **116 m²** * Energielabel: **A** * Slaapkamers: 4 (mogelijkheid tot 5) * Zonnige achtertuin met berging * Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht * Alarminstallatie aanwezig

**Locatie** De woning is perfect gelegen voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u diverse basis- en middelbare scholen, waaronder de Britse school. Het winkelcentrum Leidschenveen voor dagelijkse boodschappen ligt op loopafstand, evenals openbaar vervoer zoals tramlijn 19 en de Randstadrail. Uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het natuurgebied Driemanspolder ligt direct aan de woonwijk.