Gelijkvloers wonen met 3 slaapkamers in groene, rustige wijk!

Ontdek deze instapklare **4-kamerwoning** in het gewilde Krimpen aan den IJssel, perfect voor wie **gelijkvloers wil wonen** met flexibiliteit voor de toekomst. Met een woonoppervlakte van **135 m²** en gelegen op een perceel van **239 m² eigen grond**, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa 43 m², een moderne halfopen keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-/vriescombinatie) en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. Een slaapkamer op de begane grond, ideaal als kantoor of voor levensloopbestendig wonen, biedt directe toegang tot de tuin. Een modern toilet en een complete badkamer met douchecabine maken de begane grond compleet.

Op de eerste verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede toilet. De overloop biedt extra bergruimte, en de opstelling van de CV-ketel is eveneens hier gesitueerd.

**Voorzieningen en Tuin** Deze woning geniet van een **energielabel A** en is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor lage energiekosten. De woning is voorzien van buitenzonwering aan de voor- en achterzijde. De royale, groene achtertuin op het noordwesten is een oase van rust en privacy, met een vrij uitzicht en volop ruimte om te ontspannen.

**Locatie** Gelegen in een rustige en aantrekkelijke woonwijk, bevindt u zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, waaronder winkels, een gezondheidscentrum, scholen en openbaar vervoer. De woning combineert rustig wonen met de nabijheid van stadse gemakken.