Architektenhaus am Wörthersee mit Bootssteg & Sauna

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **architektonisch herausragenden Ganzjahres-Haus** mit direktem Zugang zum Wörthersee. Diese seltene Gelegenheit bietet eine perfekte Symbiose aus erstklassiger Architektur und höchstem Komfort. Genießen Sie den **direkt am Wasser gelegenen Wellnessbereich mit Sauna** und Ihren **eigenen Bootsanlegeplatz** mit direkter Zufahrt zur Klagenfurter Bucht. Das Objekt besticht durch seine **qualitativ hochwertige und top Ausstattung**.

Das Haus verfügt über **5 Zimmer (5+kk)** und eine Wohnfläche von **160 m²**. Die moderne Erdwärmeheizung sorgt für wohlige Wärme durch Fußboden- sowie teilweise Wandheizung. Neue, hochwertige Fenster tragen zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort bei.

**Besondere Merkmale:** * Eigener Bootsanlegeplatz * Wellnessbereich mit Sauna * Erdwärmeheizung (Fußboden- und Wandheizung) * Hochwertige neue Fenster * Carport * Sehr ruhige Lage * Hervorragende Infrastruktur

Diese Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Lage** und bietet dennoch eine **super Infrastruktur**. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.