Arbeiten oder Wohnen mit Balkon / Provisionsfrei - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 13

Na predajByt

Arbeiten oder Wohnen mit Balkon / Provisionsfrei

Kastnergasse 21, Wien, Republik Österreich

169 000 €

5 281 €/m²

izby

m²

izby

m²

P&F Real GmbH

very_good

Stav

central

Kúrenie

Balkón

Vybavenie · 7 m²

Ďalšie v Wien

16312 ďalších v Wien →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk

Izby:1

Stav:very_good

Popis

In der Kastnergasse 21 gelangt eine schöne Wohn- oder Büroeinheit mit 32m² WNFL im erhöhten EG samt 7m² Balkon zum Verkauf.

Die Einheit gliedert sich in:

* Vorraum

* WC mit Handwaschbecken

* Kochnische

* Zimmer mit Ausgang auf Balkon

* Badezimmer mit Dusche

Die Einheit wird beheizt mit Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der Widmung darf das Objekt nicht zur reinen Wohnnutzung verwendet werden, jedoch ist hier zB Wohnen und Arbeiten oder reine Büro bzw Gewerbenutzung erlaubt.

Widmung W - GV

Das Gebäude wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert.

Betriebskosten seit 01.01.2026 betragen € 64,50 inkl. USt zzgl. € 66,13 Rücklage.

Die Einheit ist aktuell Bestandsfrei!

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Ohne Makler! Provisionsfrei! Privatverkauf!

In der Kastnergasse 21 gelangt eine schöne Wohn- oder Büroeinheit mit 32m² WNFL im erhöhten EG samt 7m² Balkon zum Verkauf.

Die Einheit gliedert sich in:

\* Vorraum

\* WC mit Handwaschbecken

\* Kochnische

\* Zimmer mit Ausgang auf Balkon

\* Badezimmer mit Dusche

Die Einheit wird beheizt mit Fußbodenheizung über eine Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der Widmung darf das Objekt nicht zur reinen Wohnnutzung verwendet werden, jedoch ist hier zB Wohnen und Arbeiten oder reine Büro bzw Gewerbenutzung erlaubt.

Widmung W - GV

Das Gebäude wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert.

Betriebskosten seit 01.01.2026 betragen € 64,50 inkl. USt zzgl. € 66,13 Rücklage.

Die Einheit ist aktuell Bestandsfrei!

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!

Ohne Makler! Provisionsfrei! Privatverkauf!

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:central

Vybavenie

Balkón(7 m²)

Pivnica

Lokalita

Ulica:Kastnergasse 21

Mesto:Wien

Kraj:Wien

Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

94/100

🚇

Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100

🏪

Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100

👨‍👩‍👧

Rodina

Školy, parky a ihriská

100

🚶

Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100

🎭

Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

🌬️

Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

🔇

Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100

🌊

Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100

📈

Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

🌳

Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

Pridané pred 2 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 5. apríla 2026

Náklady

Financovanie

685 €/mes.

Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

WILLHABEN169 000 €

P&F Real GmbH

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00