Skip to main content
Superbe T4 de 140 m² dans le Triangle d'Or à Annecy - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Superbe T4 de 140 m² dans le Triangle d'Or à Annecy

Annecy, République française

1 050 000 €
7 394 €/m²
4
izby
142
2/6
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:1968
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Vlastníctvo:cooperative
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de type 4, d'une surface habitable généreuse de **140 m²**, niché au cœur du très recherché Triangle d'Or à Annecy. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour agrémenté d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet espace offre un **beau potentiel de personnalisation** pour créer le foyer de vos rêves.

Les atouts de ce bien incluent : * Une surface habitable de **140 m²** * Trois belles chambres * Un grand balcon * Un **spacieux garage double** * Deux caves * **Charges annuelles de 3555 €** * Situé au **deuxième étage**

La copropriété, très bien entretenue, se compose de 166 lots dont 54 à usage d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant confort, volume et un **emplacement de choix** dans l'une des villes les plus désirables d'Annecy. Une visite s'impose sans tarder pour saisir cette chance unique.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 6
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón
Pivnica
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Annecy
Kraj:Haute-Savoie
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

91/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

84
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

88
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

99
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

79
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

4 256 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.