Skip to main content
Appartement T2 Rénové avec Vue Panoramique à Marseille - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Appartement T2 Rénové avec Vue Panoramique à Marseille

Marseille, République française

97 500 €
2 708 €/m²
2
izby
36
3/4
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Elektrické
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie · 7 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1970
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal
Výťah

Popis

Découvrez ce charmant appartement T2 de **36m²**, idéalement situé dans le 14ème arrondissement de Marseille. Entièrement rénové en **2023**, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Ce bien est parfait pour un investisseur, avec un locataire en place générant un loyer de 650€/mois, soit une rentabilité brute de **8%**.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **36m²** * Cave privative de **7m²** * Rénovation complète en **2023** * Vue panoramique sur Marseille * Situé au 3ème étage (sans ascenseur) * Charges courantes trimestrielles : **238€**

L'appartement se trouve dans un immeuble de 4 niveaux, au sein d'une copropriété sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 663€. L'emplacement dans le 14ème arrondissement offre un accès facile aux commodités de Marseille. Une vidéo de présentation est disponible sur demande.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Pivnica(7 m²)

Lokalita

Mesto:Marseille
Kraj:Bouches-du-Rhône
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

93
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

91
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

79
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 28. mája 2026

Náklady

Financovanie

395 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.