Skip to main content
Charme parisien : appartement lumineux avec potentiel de rénovation - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 5
Na predajByt

Charme parisien : appartement lumineux avec potentiel de rénovation

Paris, République française

560 000 €
11 915 €/m²
3
izby
47
2/4
podlažie
D
Energia
Pred rekonštrukciou
Stav
Plynové
Kúrenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1750
Stav:Pred rekonštrukciou
Energia:D
Vlastníctvo:cooperative
Výťah

Popis

Situé dans le très recherché 5ème arrondissement de Paris, à quelques pas des stations de métro Odéon et Maubert, cet appartement de charme de **47.50 m²** offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au **2ème étage** d'une copropriété typique datant de **1750**, il combine l'authenticité parisienne avec un potentiel de personnalisation unique.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un **séjour spacieux de 29 m²**, baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est indépendante, et un coin nuit fonctionnel avec fenêtre, ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent cet espace de vie.

Bien que des travaux soient à prévoir, l'appartement bénéficie d'un **bon DPE classé D**, constituant une base solide pour une rénovation personnalisée. Son plan modulable permet d'envisager une transformation pour créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le cachet de l'ancien.

La copropriété, composée de 17 lots dont 13 à usage d'habitation, est bien entretenue. Les charges annuelles s'élèvent à **2000.00 euros**. Idéalement situé dans un quartier vibrant, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des institutions culturelles, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché parisien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 4
Kúrenie:Plynové

Lokalita

Mesto:Paris
Kraj:Île-de-France
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

98/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

82
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 270 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.