Appartement T1 lumineux avec balcon à Marseille 13005

Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé dans le quartier recherché de La Timone à Marseille (13005). Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'une résidence semi-récente, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, le tout donnant accès à un **balcon privatif**. Une salle de bains moderne avec WC complète cet espace de vie optimisé. D'une surface habitable de **25 m²**, cet appartement est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou comme pied-à-terre.

* **3ème étage avec ascenseur** * **Balcon** * Résidence semi-récente * Proximité immédiate des commodités * Surface habitable : **25 m²**

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les axes routiers, les transports en commun (facilitant vos déplacements dans toute la ville), les facultés et une multitude de commerces. La résidence est composée de 40 lots d'habitation et est située dans une copropriété dynamique.