Superbe colocation refaite à neuf à Lyon 3ème

Découvrez cette magnifique colocation entièrement rénovée, idéalement située dans le dynamique 3ème arrondissement de Lyon, à deux pas de la gare Part-Dieu.

Cet appartement moderne et confortable offre un cadre de vie exceptionnel pour un groupe de 4 amis, étudiants ou jeunes actifs. L'espace a été repensé pour un maximum de confort et de fonctionnalité, garantissant une expérience de colocation sans souci.

L'intérieur se compose de **4 chambres meublées**, chacune équipée d'un lit neuf, de rangements et d'un bureau. La **cuisine moderne est entièrement équipée** avec four, plaques, micro-ondes et grand réfrigérateur. Une machine à laver est également à disposition. L'appartement dispose de **3 salles de bains modernes**, assurant le confort de tous les résidents. La **fibre internet** est incluse pour rester connecté.

* Appartement 100% refait à neuf * 4 chambres meublées (lit, bureau, rangements) * Cuisine moderne équipée (four, plaques, micro-ondes, frigo) * 3 salles de bains modernes * Machine à laver * Fibre internet incluse

L'emplacement est un atout majeur : en plein cœur de Lyon, à quelques minutes à pied du métro, offrant un accès rapide aux pôles majeurs comme Part-Dieu et Bellecour. Tous les commerces nécessaires (supermarché, restaurants, boulangerie) sont à proximité immédiate, rendant le quotidien pratique et agréable.

**Loyer :** À partir de 540€ pour les chambres classiques, 600€ et 630€ pour celles avec salle d'eau privative. **Charges :** 100€ par mois (incluant chauffage, eau et charges de copropriété). **Dépôt de garantie :** 900€ (équivalent à 2 mois de loyer hors charges). **Classe énergie :** D **Classe climat :** D