Superbe appartement T4 au cœur de Caen avec charme
Caen, République française
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Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez ce magnifique appartement de type T4, d'une surface habitable de **78.23 m² Carrez**, idéalement situé au **1er étage** d'un immeuble au cœur de Caen. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier dynamique.
L'intérieur séduit par son **grand séjour-salon de 32 m² orienté Sud**, baigné de lumière et doté de **hauteur sous plafond de 3 mètres**. Le charme de l'ancien est préservé avec son parquet et ses pierres apparentes. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle. Deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie confortable. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises.
* **Surface habitable : 78.23 m² Carrez** * **1er étage** * **Hauteur sous plafond : 3 mètres** * **Chauffage individuel Gaz** * **Double vitrage PVC** * **Cave** * **Charges mensuelles : 140 €**
Situé dans un immeuble en copropriété de 66 lots, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée en plein hyper-centre de Caen. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, services et transports. Le DPE indique une classe D (208 kWh/m²/an pour la consommation d'énergie primaire et 45 kg CO2/m²/an pour le GES), avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1 450 € et 2 020 €.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
85/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
BVyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 14. apríla 2026
Náklady
Financovanie
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