Studio de 28m² avec mezzanine au cœur de l'Écusson

Découvrez ce charmant studio de **28 m²** idéalement situé dans le quartier historique de l'Écusson à Montpellier. Niché au **dernier étage** d'une copropriété bien entretenue, cet appartement offre une **vue dégagée sur les toits** de la ville, promettant un cadre de vie paisible et recherché.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec WC, et d'une **mezzanine astucieuse** qui optimise l'espace et permet de créer un coin nuit confortable. L'appartement est en **bon état général**, ne nécessitant pas de travaux majeurs, ce qui en fait une opportunité d'emménagement rapide.

**Points forts :** * Emplacement exceptionnel en hyper-centre * Dernier étage avec vue * Mezzanine pour un espace nuit séparé * Copropriété bien tenue * Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre

Situé dans une rue emblématique de Montpellier, vous bénéficierez d'un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et vie culturelle. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien patrimonial dans un secteur très prisé, que ce soit pour y résider à l'année, comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif performant.