Skip to main content
Superbe T3 avec terrasse et garage à Lyon 7ème - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 7
Na predajByt

Superbe T3 avec terrasse et garage à Lyon 7ème

Lyon, République française

555 000 €
8 162 €/m²
3
izby
68
6/8
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Elektrické
Kúrenie
Terasa
Vybavenie · 7.5 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:2026
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Découvrez ce magnifique appartement de **3 pièces** d'une surface habitable de **67.60 m²**, idéalement situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, quartier des Girondins. Parfaitement exposé au Sud, ce bien lumineux s'ouvre sur une **terrasse de 7.50 m²**, offrant un espace extérieur privatif très appréciable.

L'intérieur a été conçu pour un confort optimal, respectant les dernières normes de construction. Il se compose d'une entrée, d'un **vaste séjour de plus de 30 m²** avec une cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle, une buanderie pratique et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique, garantissant calme et économies d'énergie.

Les caractéristiques clés incluent : * Terrasse de 7.50 m² * Séjour spacieux de plus de 30 m² * Deux chambres * Cuisine ouverte * Buanderie * Garage en sous-sol * Faibles charges annuelles * Exposition Sud

Situé dans une copropriété de 36 lots d'habitation sans procédure en cours, cet appartement profite d'un environnement résidentiel agréable tout en étant proche des commodités du quartier des Girondins. Les charges annuelles s'élèvent à **1200.00 euros**, témoignant de la gestion efficiente de la copropriété. Ce bien représente une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché de Lyon.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:6 / 8
Kúrenie:Elektrické

Vybavenie

Terasa(7.5 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

88/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

95
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

97
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

89
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

88
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 4. júna 2026

Náklady

Financovanie

2 250 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.