Appartement 3 pièces avec terrasse et garage à Royan

Découvrez cet appartement de **3 pièces** de **62 m²** idéalement situé à Royan, à seulement **600 m du marché** et **900 m de la plage**. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités, le tout dans une **résidence récente et sécurisée** avec ascenseur.

L'intérieur se compose d'une lumineuse pièce de vie de **29 m²** comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cette pièce s'ouvre sur une **agréable terrasse de 14 m² exposée sud**, parfaite pour profiter du soleil. La partie nuit offre deux chambres confortables de 12,5 m² et 10,40 m², toutes deux dotées de placards. Une salle d'eau moderne avec double vasque et douche, ainsi qu'un WC séparé, complètent cet espace.

Les équipements de qualité incluent des volets roulants électriques, du double vitrage pour une isolation optimale, le chauffage individuel au gaz, la fibre optique pour une connexion internet rapide, un interphone, un portail automatique et un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite).

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un **box fermé de 17 m²** en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement aérienne privée au sein de la résidence. Cet appartement représente une opportunité rare dans un secteur recherché de Royan.

**Localisation :** Royan, Nouvelle-Aquitaine, France. Proche du centre, des commerces, du marché et de la plage.