Studio étudiant neuf à Orléans avec jardin privatif

Découvrez ce charmant studio étudiant **entièrement neuf** de **18.3 m²**, idéalement situé à Orléans, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Ce logement, soumis à la loi Pinel, offre un cadre de vie paisible et propice aux études ou au travail, à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour être aménagée selon vos envies. Vous y trouverez une kitchenette fonctionnelle, déjà aménagée et équipée de plaques de cuisson, d'un réfrigérateur et d'une hotte. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, de WC et d'un meuble vasque.

Les caractéristiques clés incluent : * **Surface habitable de 18.3 m²** * **Jardin privatif de 7 m²** * Résidence étudiante neuve et sécurisée * Kitchenette aménagée et équipée * Salle d'eau moderne * Local à vélos et boîte à colis connectée * Conciergerie (2h/jour)

Situé dans un emplacement stratégique, ce studio bénéficie d'une proximité avec le campus universitaire et le CHU. Les transports en commun (bus ligne 40) et une station de vélo Flex sont facilement accessibles, tout comme les commerces et les espaces verts. C'est le lieu parfait pour un étudiant, un stagiaire, un jeune actif ou un membre du personnel hospitalier à la recherche d'un cocon calme dans une résidence de qualité.