Appartement T3 moderne avec balcon et parking à Orléans

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Orléans, au sein d'une résidence récente et sécurisée. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce logement de **57.6 m²** est parfait pour les familles ou les professionnels recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités.

L'intérieur de l'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle qui mène à une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine aménagée et ouverte. Cet espace convivial s'ouvre sur un **balcon agréable**, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, dont une avec un **rangement intégré pratique**. Une salle de douche moderne et des WC séparés complètent l'agencement intérieur.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Chauffage individuel au gaz** pour un contrôle optimal de la consommation énergétique. * **Deux places de parking sécurisées**. * Résidence récente et sécurisée. * Balcon. * Cuisine aménagée.

Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, d'un parc et des magnifiques bords de Loire, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La gestion locative sera assurée par Foncia Développement et Location. Les informations relatives aux risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.