Superbe T3 avec terrasse et parking à Villeneuve-Tolosane

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **62,7 m²** situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente à Villeneuve-Tolosane, au cœur du nouvel écoquartier Las Fonses. Idéalement placé, vous bénéficiez d'un accès direct aux commerces et services, à proximité immédiate des transports en commun (bus reliant la station de métro Basso Cambo) et des groupes scolaires.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour de **25,12 m²** avec une cuisine ouverte, meublée et semi-équipée (hotte, plaques vitrocéramiques). Il dispose également de deux chambres confortables, toutes deux dotées de parquet au sol et de placards aménagés (**10,42 m²** et **12,23 m²**). La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une double vasque, et les WC sont séparés pour plus de confort.

Les atouts de ce bien incluent : * Une **grande terrasse de 29,53 m²** * Un chauffage individuel au gaz * **Deux places de parking** en sous-sol * Une résidence sécurisée et clôturée * Label BBC (Bâtiment Basse Consommation) * Dispositif Pinel

La localisation est un atout majeur de cet appartement. Vous êtes à seulement 100 m d'un supermarché et à 500 m d'un arrêt de bus, vous offrant une excellente connectivité. Le groupe scolaire et la place commerciale sont également à deux pas, rendant cet emplacement parfait pour une vie de famille ou pour des professionnels recherchant praticité et qualité de vie.