Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Viale Umbria 97, Milano, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel cuore pulsante di Milano, precisamente in Viale Umbria 97, sorge un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Proponiamo in vendita uno **splendido appartamento di 210 mq**, situato al **sesto e ultimo piano** di uno stabile signorile, garantendo un'esclusività senza pari grazie alla sua posizione **unica al piano**.
L'immobile vanta un design pensato per il massimo comfort e la privacy, con ben quattro accessi che ne sottolineano l'ampiezza e la versatilità. La metratura generosa offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare la dimora dei propri sogni.
**Caratteristiche principali:** * Ampia metratura di 210 mq * Posizione esclusiva al sesto e ultimo piano * Stabile signorile * Box e posto auto inclusi * Quattro accessi all'immobile
Situato in una delle zone più richieste di Milano, questo appartamento gode di una **posizione strategica**, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. La vicinanza al cuore della città permette di vivere appieno la dinamicità milanese, pur godendo della tranquillità e del prestigio di un contesto residenziale di alto livello. Un'occasione imperdibile per chi cerca lusso, spazio e una location invidiabile.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 28. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Nel cuore pulsante di Milano, precisamente in Viale Umbria 97, sorge un'opportunità immobiliare di rara bellezza. Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 210 mq, situato al sesto e ultimo piano di uno stabile signorile, garantendo un'esclusività senza pari grazie alla sua posizione unica al piano.
L'immobile vanta un design pensato per il massimo comfort e la privacy, con ben quattro accessi che ne sottolineano l'ampiezza e la versatilità. La metratura generosa offre spazi ampi e luminosi, ideali per creare la dimora dei propri sogni.
Caratteristiche principali:
Situato in una delle zone più richieste di Milano, questo appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi dal centro e da tutti i servizi essenziali. La vicinanza al cuore della città permette di vivere appieno la dinamicità milanese, pur godendo della tranquillità e del prestigio di un contesto residenziale di alto livello. Un'occasione imperdibile per chi cerca lusso, spazio e una location invidiabile.