Kúpa nehnuteľnosti v Taliansku z Nemecka či Rakúska
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Via dell'Olivuzzo, Firenze, Repubblica Italiana
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nel tranquillo e servito quartiere di Soffiano a Firenze, proponiamo in vendita un **ampio appartamento di 5 vani** situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Questa soluzione abitativa, con una **superficie di 110 m²**, offre spazi generosi e una **luminosità eccezionale** grazie alla sua ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/sud-est.
L'immobile si compone di tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. Il soggiorno, anch'esso spazioso e luminoso, si apre su un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, con accesso a un secondo balcone, è funzionale e ben disposta, mentre la zona lavanderia dedicata aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
**Caratteristiche principali:** * Tre camere da letto matrimoniali * Ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile * Due balconi * Bagno finestrato con doccia * Zona lavanderia dedicata * Ottima esposizione solare (sud/sud-est)
Situato in una zona residenziale di Firenze, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e aree verdi, pur mantenendo la tranquillità tipica di un quartiere ben consolidato. La posizione strategica permette un facile accesso al centro e alle principali vie di comunicazione.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Ceny bývania v Taliansku vzrástli za rok do Q1 2026 o 5.2% a objem predajov o 4.4%. Mediánové ponukové ceny za m² podľa miest a zahraničný dopyt.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Nel tranquillo e servito quartiere di Soffiano a Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 5 vani situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. Questa soluzione abitativa, con una superficie di 110 m², offre spazi generosi e una luminosità eccezionale grazie alla sua ottima esposizione solare, prevalentemente a sud/sud-est.
L'immobile si compone di tre camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, ideali per famiglie o per chi desidera spazio aggiuntivo. Il soggiorno, anch'esso spazioso e luminoso, si apre su un primo balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, con accesso a un secondo balcone, è funzionale e ben disposta, mentre la zona lavanderia dedicata aggiunge praticità alla vita quotidiana. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
Caratteristiche principali:
Situato in una zona residenziale di Firenze, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi essenziali e aree verdi, pur mantenendo la tranquillità tipica di un quartiere ben consolidato. La posizione strategica permette un facile accesso al centro e alle principali vie di comunicazione.