Appartement rénové avec parking et cave à Liège

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier d'Amercœur à Liège. D'une superficie habitable de **61 m²**, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et moderne.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un séjour spacieux et lumineux de +/- 29 m² avec une mezzanine pratique, et d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. La cuisine est dotée de tous les appareils nécessaires : réfrigérateur, four, taque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, ainsi que de nombreux meubles de rangement. Une chambre confortable de +/- 15,8 m² et une salle de bains fonctionnelle de +/- 5,4 m² (avec douche, lavabo, WC et emplacement pour machines à laver) complètent cet espace de vie.

Les atouts de ce bien incluent : * **Entièrement rénové** pour un confort optimal * **1 chambre** spacieuse * **Mezzanine** offrant un espace supplémentaire * **Cuisine équipée** (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle) * **Cave privative** pour un rangement additionnel * **Emplacement de parking extérieur privatif** * **Accès sécurisé** à la résidence * Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation (Bulex) * Châssis PVC avec double vitrage * Installation électrique conforme avec compteur bihoraire * Porte blindée G-Block

Situé au 3ème étage d'une résidence rénovée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation. Vous serez à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers, tout en profitant d'un quartier dynamique et agréable. Les charges de copropriété sont d'environ 130 € par trimestre, incluant la gestion et l'entretien des communs. L'appartement est proposé avec un certificat PEB de classe C.