Appartement lumineux 2 chambres à Wavre, idéal premier achat ou investissement
Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez cet appartement lumineux de **±70 m²** idéalement situé au cœur de Wavre, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare.
L'appartement offre un espace de vie agréable avec un séjour de **±20 m²** doté d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée. Il comprend également deux chambres confortables de **16 m² et 10 m²**, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Les caractéristiques techniques incluent une installation électrique conforme, des compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité, un chauffage performant au gaz naturel (chaudière à condensation) et des châssis en PVC à double vitrage garantissant une excellente isolation. Une **cave privative** est également à votre disposition au sous-sol. L'immeuble, composé de seulement 5 unités, assure une ambiance conviviale. L'appartement bénéficie d'un **PEB de classe D**.
Situé à deux pas de la place Bosch, cet appartement profite d'un emplacement privilégié à Wavre, offrant un accès facile à toutes les commodités. Les charges communes sont estimées à **+/- 50€ par mois**.
Actuellement loué 850€/mois, ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat (avec la possibilité de bénéficier de droits d'enregistrement réduits à 3%) ou comme investissement locatif. Le prix souhaité est de 210.000€.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Vybavenie
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
38/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 dňami
Aktualizované 9. júna 2026
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