Splendide appartement rénové avec terrasse sud à Wavre

Découvrez ce magnifique appartement de **+/-95m²** situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, idéalement placé dans le quartier de l'Orangerie à Wavre. Entièrement remis à neuf et décoré au goût du jour, il offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités.

L'intérieur de cet appartement lumineux se compose d'un beau hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux séjour s'ouvrant sur une **grande terrasse orientée au sud** avec tente solaire électrique. La cuisine, séparée et bien équipée, donne également accès à cette agréable terrasse. Un hall de nuit dessert deux belles chambres et une salle de douche à l'italienne, complétant cet espace de vie fonctionnel.

Les caractéristiques principales incluent : * **Terrasse orientée sud** avec tente solaire électrique * Cuisine séparée et équipée * Deux chambres confortables * Salle de douche à l'italienne * WC séparé * Placards encastrés * Volets électriques (avant) et manuels (arrière) * Chauffage central au gaz avec calorimètres * Porte blindée et centrale d'alarme * **Garage privatif** avec eau, électricité et porte électrique (en supplément) * **Parking** extérieur * PEB C

Situé dans un immeuble bien entretenu, l'appartement bénéficie d'un accès facile via l'E411 et les transports en commun TEC. Le centre de Wavre, la gare et toutes les facilités se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les charges mensuelles provisionnées sont d'environ **175€**, hors électricité privative, avec un fonds de réserve d'environ **115€**.

Disponible à l'acte, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.