Nová Lesná, Slovenská republika
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ponúkame na predaj apartmánový dom, ktorý spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania v atraktívnej lokalite Nová Lesná. Tento **kompletne zariadený** dom je pripravený na okamžité využitie a nekladie na budúcich majiteľov žiadne ďalšie investičné požiadavky.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a súkromie, s dvomi samostatnými vchodmi, ktoré umožňujú oddelenie obytnej a podnikateľskej časti. Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú kombinovať bývanie s prenájmom alebo inou formou podnikania v cestovnom ruchu. Dom disponuje priestrannými izbami a príjemnou atmosférou, ktorá zaručuje pohodlné bývanie.
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou **612 m²**, pričom zastavaná plocha je **195 m²**. K dispozícii je udržiavaná záhrada s oddychovou zónou a súkromným parkovaním. Medzi benefity patrí **dve vlastné studne** a rozsiahly pozemok, ktorý ponúka flexibilitu pre ďalšie využitie. Súčasťou je aj plne využiteľný suterén, ktorý v minulosti slúžil ako wellness zóna, čo otvára možnosti pre zvýšenie štandardu nehnuteľnosti.
Nová Lesná je strategickým východiskom pre milovníkov prírody, s výbornou dostupnosťou k turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Vďaka blízkosti Tatranských električiek, autobusov a napojeniu na diaľnicu je zabezpečené rýchle spojenie k aquaparkom a ďalším rekreačným aktivitám. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť, ktorá prináša hotový koncept s príjemným zázemím a výnosným podnikaním.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 6 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 25. marca 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo kupujúci v Petržalke skutočne nájde, najväčšia mestská časť Bratislavy. Mikrolokality, panelák oproti novostavbe, dochádzka do Viedne a aktuálne €/m².
Peter Marci
Medián ponukových cien bytov za m² v 20 slovenských mestách z aktívnych inzerátov na Seeki, s metodikou a porovnaním cien za poslednú dekádu.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter Marci
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Peter Marci
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Peter Marci
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Peter MarciPonúkame na predaj apartmánový dom, ktorý spája komfortné bývanie s možnosťou podnikania v atraktívnej lokalite Nová Lesná. Tento kompletne zariadený dom je pripravený na okamžité využitie a nekladie na budúcich majiteľov žiadne ďalšie investičné požiadavky.
Interiér domu je navrhnutý s dôrazom na funkčnosť a súkromie, s dvomi samostatnými vchodmi, ktoré umožňujú oddelenie obytnej a podnikateľskej časti. Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú kombinovať bývanie s prenájmom alebo inou formou podnikania v cestovnom ruchu. Dom disponuje priestrannými izbami a príjemnou atmosférou, ktorá zaručuje pohodlné bývanie.
Dom sa nachádza na slnečnom pozemku s výmerou 612 m², pričom zastavaná plocha je 195 m². K dispozícii je udržiavaná záhrada s oddychovou zónou a súkromným parkovaním. Medzi benefity patrí dve vlastné studne a rozsiahly pozemok, ktorý ponúka flexibilitu pre ďalšie využitie. Súčasťou je aj plne využiteľný suterén, ktorý v minulosti slúžil ako wellness zóna, čo otvára možnosti pre zvýšenie štandardu nehnuteľnosti.
Nová Lesná je strategickým východiskom pre milovníkov prírody, s výbornou dostupnosťou k turistickým chodníkom, cyklotrasám a lyžiarskym strediskám. Vďaka blízkosti Tatranských električiek, autobusov a napojeniu na diaľnicu je zabezpečené rýchle spojenie k aquaparkom a ďalším rekreačným aktivitám. Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť, ktorá prináša hotový koncept s príjemným zázemím a výnosným podnikaním.
