Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Sabugal, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **apartamento T3** idealmente situado no coração da cidade do Sabugal, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização de excelência. Com áreas generosas e uma **excelente exposição solar**, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.
O interior deste apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional, pronto a receber a sua família. A sua distribuição inteligente maximiza o aproveitamento de cada área, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia.
**Principais Características:** * Apartamento T3 com **95 m²** * Localização central privilegiada * Ótima exposição solar * Proximidade a comércio, serviços e escolas
Situado numa zona central com **acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços**, incluindo supermercados, farmácias e escolas, este apartamento garante a comodidade de ter tudo ao seu alcance. A cidade do Sabugal, conhecida pela sua **alta qualidade de vida**, segurança e beleza natural, com o seu emblemático castelo medieval, oferece um ambiente sereno. A proximidade à Guarda (cerca de 30 minutos) permite ainda acesso a uma maior oferta de serviços e importantes ligações rodoviárias. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa cidade com história e qualidade de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra este apartamento T3 idealmente situado no coração da cidade do Sabugal, uma oportunidade única para quem valoriza conforto, tranquilidade e uma localização de excelência. Com áreas generosas e uma excelente exposição solar, este imóvel é perfeito tanto para habitação própria como para investimento.
O interior deste apartamento oferece um espaço acolhedor e funcional, pronto a receber a sua família. A sua distribuição inteligente maximiza o aproveitamento de cada área, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia.
Principais Características:
Situado numa zona central com acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias e escolas, este apartamento garante a comodidade de ter tudo ao seu alcance. A cidade do Sabugal, conhecida pela sua alta qualidade de vida, segurança e beleza natural, com o seu emblemático castelo medieval, oferece um ambiente sereno. A proximidade à Guarda (cerca de 30 minutos) permite ainda acesso a uma maior oferta de serviços e importantes ligações rodoviárias. Não perca esta oportunidade de viver ou investir numa cidade com história e qualidade de vida.