Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nehnuteľnosť: 2026
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
São Brás de Alportel, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **apartamento T2 seminovo**, construído em abril de 2022, localizado no coração de São Brás de Alportel. Com uma área total de 149 m², este imóvel oferece um estilo de vida moderno e confortável.
**Visão Geral:** Este apartamento destaca-se pela sua construção recente e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional, com espaço exterior privativo.
**Interior:** O interior apresenta acabamentos em madeira com lacagem branca, conferindo um estilo moderno e clean. A sala de estar dispõe de uma lareira com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, equipada com forno, micro-ondas, fogão a gás, exaustor e frigorífico, é prática e funcional. O apartamento conta ainda com uma zona de lavandaria e um alpendre com deque e churrasqueira.
**Características:** * 2 quartos com roupeiros embutidos e pavimento em carvalho classe AC4 * 2 casas de banho (uma com duche, outra com banheira de hidromassagem) * Logradouro de 66 m² com relva e sistema de rega automático * Grande terraço com potencial para jardim e piscina * Pré-instalação de ar condicionado * Aspiração central e som ambiente * Estores elétricos, vidros duplos e caixilharia com rutura térmica * Gás canalizado * Porta de entrada blindada e videoporteiro * Sistema de alarme completo (intrusão, fugas de gás, incêndio, inundação) * Reboco térmico exterior, painéis solares e esquentador solar
**Localização:** Situado em São Brás de Alportel, Faro, este apartamento oferece tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a todas as comodidades locais. Uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este apartamento T2 seminovo, construído em abril de 2022, localizado no coração de São Brás de Alportel. Com uma área total de 149 m², este imóvel oferece um estilo de vida moderno e confortável.
Visão Geral: Este apartamento destaca-se pela sua construção recente e acabamentos de alta qualidade. Ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional, com espaço exterior privativo.
Interior: O interior apresenta acabamentos em madeira com lacagem branca, conferindo um estilo moderno e clean. A sala de estar dispõe de uma lareira com recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios. A cozinha, equipada com forno, micro-ondas, fogão a gás, exaustor e frigorífico, é prática e funcional. O apartamento conta ainda com uma zona de lavandaria e um alpendre com deque e churrasqueira.
Características:
Localização: Situado em São Brás de Alportel, Faro, este apartamento oferece tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a todas as comodidades locais. Uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a região tem para oferecer.