Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Chaves, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **apartamento T2 duplex** totalmente renovado, situado no centro de Chaves, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
**Visão Geral** Localizado numa zona privilegiada, este imóvel oferece proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, comércio e restauração. A sua localização central permite desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, combinando conveniência com tranquilidade.
**Interior** O apartamento dispõe de um hall de entrada, uma casa de banho completa, uma cozinha em openspace com a sala de estar, uma despensa e uma casa de banho de serviço. Adicionalmente, conta com **dois quartos**, um escritório e uma **garagem privativa** integrada no próprio apartamento, oferecendo máxima comodidade.
**Características** * Cozinha e sala em openspace * **Varanda na sala** * Ar condicionado * Armários embutidos * Cozinha nova * **Garagem incluída** * Prédio com elevador
**Localização** Situado em Santa Maria Maior, Chaves, este apartamento beneficia de uma localização central com fácil acesso a pé a diversas comodidades. A **categoria energética B** garante eficiência e conforto.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este apartamento T2 duplex totalmente renovado, situado no centro de Chaves, ideal para quem procura conforto e qualidade de vida.
Visão Geral Localizado numa zona privilegiada, este imóvel oferece proximidade a todos os serviços essenciais, incluindo transportes, comércio e restauração. A sua localização central permite desfrutar do melhor que a cidade tem para oferecer, combinando conveniência com tranquilidade.
Interior O apartamento dispõe de um hall de entrada, uma casa de banho completa, uma cozinha em openspace com a sala de estar, uma despensa e uma casa de banho de serviço. Adicionalmente, conta com dois quartos, um escritório e uma garagem privativa integrada no próprio apartamento, oferecendo máxima comodidade.
Características
Localização Situado em Santa Maria Maior, Chaves, este apartamento beneficia de uma localização central com fácil acesso a pé a diversas comodidades. A categoria energética B garante eficiência e conforto.