Portugalsko po zrušení Zlatého víza za nehnuteľnosť: 2026
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Espinho, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **magnífico apartamento T2** localizado em Silvalde, Espinho, perfeito para quem procura **espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o mar**. Com uma área bruta privativa de **98 m²**, este imóvel destaca-se pela sua **excelente conservação** e por estar pronto a habitar.
O interior oferece ambientes amplos e luminosos. A sala de estar, com **vista mar**, é ideal para relaxar e conviver. A cozinha, funcional e com bastante arrumação, proporciona praticidade no dia a dia. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma **confortável suite**, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.
**Principais características:** * 98 m² de área bruta privativa * 2 quartos (1 suite) com roupeiros embutidos * Sala com vista mar * Cozinha funcional * Aquecimento central * Caixilharia com vidros duplos * Elevador * Garagem fechada para 1 carro
Situado numa das zonas mais procuradas de Espinho, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de Silvalde com a proximidade às comodidades da cidade. A eficiência térmica e acústica é assegurada pelo aquecimento central e pelos vidros duplos.
Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. **Agende já a sua visita!**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 11. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Portugalsko v októbri 2023 uzavrelo cestu Zlatého víza za kúpu nehnuteľnosti. Čo zostáva pre rezidenciu cez investíciu a čo vám portugalský byt stále prinesie.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Descubra este magnífico apartamento T2 localizado em Silvalde, Espinho, perfeito para quem procura espaço, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Com uma área bruta privativa de 98 m², este imóvel destaca-se pela sua excelente conservação e por estar pronto a habitar.
O interior oferece ambientes amplos e luminosos. A sala de estar, com vista mar, é ideal para relaxar e conviver. A cozinha, funcional e com bastante arrumação, proporciona praticidade no dia a dia. A zona privada dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma confortável suite, garantindo privacidade e comodidade para toda a família.
Principais características:
Situado numa das zonas mais procuradas de Espinho, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, combinando a tranquilidade de Silvalde com a proximidade às comodidades da cidade. A eficiência térmica e acústica é assegurada pelo aquecimento central e pelos vidros duplos.
Não perca a oportunidade de conhecer a sua próxima casa. Agende já a sua visita!