Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Reguengos de Monsaraz, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra o seu refúgio perfeito no coração do Alentejo com este **magnífico apartamento T2 novo**, localizado na serena aldeia do Outeiro, a poucos minutos da histórica vila de Monsaraz.
**Visão Geral** Este imóvel representa a combinação ideal de conforto moderno e o charme autêntico da vida alentejana. Ideal para habitação própria, casa de férias ou como investimento turístico, oferece uma qualidade de vida superior numa das regiões mais encantadoras de Portugal.
**Interior** O apartamento dispõe de uma tipologia T2 com excelente distribuição de áreas, incluindo uma **cozinha moderna e totalmente equipada**, uma sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior, quartos espaçosos e confortáveis, e uma casa de banho com acabamentos de elevado padrão. A **lavandaria independente** adiciona praticidade ao dia a dia.
**Características** * Terraço com **71 m² e vista panorâmica 360º** sobre o Castelo de Monsaraz * Pré-instalação de ar condicionado * Excelente isolamento térmico e acústico * Materiais cuidadosamente selecionados e construção de qualidade superior
**Localização** Situado numa aldeia calma e rodeada pela natureza, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse. A apenas 5 minutos de Monsaraz e próximo da albufeira do Lago Alqueva, é o local ideal para quem procura sossego e autenticidade.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra o seu refúgio perfeito no coração do Alentejo com este magnífico apartamento T2 novo, localizado na serena aldeia do Outeiro, a poucos minutos da histórica vila de Monsaraz.
Visão Geral Este imóvel representa a combinação ideal de conforto moderno e o charme autêntico da vida alentejana. Ideal para habitação própria, casa de férias ou como investimento turístico, oferece uma qualidade de vida superior numa das regiões mais encantadoras de Portugal.
Interior O apartamento dispõe de uma tipologia T2 com excelente distribuição de áreas, incluindo uma cozinha moderna e totalmente equipada, uma sala ampla e luminosa com acesso direto ao exterior, quartos espaçosos e confortáveis, e uma casa de banho com acabamentos de elevado padrão. A lavandaria independente adiciona praticidade ao dia a dia.
Características
Localização Situado numa aldeia calma e rodeada pela natureza, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse. A apenas 5 minutos de Monsaraz e próximo da albufeira do Lago Alqueva, é o local ideal para quem procura sossego e autenticidade.