Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Valdilecha, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra una **oportunidad única de inversión** en Valdilecha, a solo 30 minutos de Madrid.
Este estudio, ideal para inversores, ofrece una excelente rentabilidad gracias a su venta con inquilinos de larga data y excelentes pagadores. Ubicado en una zona con **gran potencial de revalorización**, representa una apuesta segura en el mercado inmobiliario.
El inmueble cuenta con **50 m² útiles** distribuidos eficientemente. Dispone de un dormitorio independiente que aporta privacidad, un baño completo y un luminoso salón integrado con cocina americana, promoviendo un estilo de vida moderno y funcional. La luz natural es protagonista, creando un ambiente cálido y acogedor.
**Características destacadas:** * Estudio en buen estado de conservación. * Venta con inquilinos de más de 10 años. * Ubicación estratégica cerca de Madrid. * Potencial de revalorización. * Ideal para inversores.
**Ubicación:** Situado en Valdilecha, una localidad en desarrollo que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la capital. Disfrute de la calidad de vida sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Una **inversión inteligente** a un precio inmejorable de **125.000 EUR**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra una oportunidad única de inversión en Valdilecha, a solo 30 minutos de Madrid.
Este estudio, ideal para inversores, ofrece una excelente rentabilidad gracias a su venta con inquilinos de larga data y excelentes pagadores. Ubicado en una zona con gran potencial de revalorización, representa una apuesta segura en el mercado inmobiliario.
El inmueble cuenta con 50 m² útiles distribuidos eficientemente. Dispone de un dormitorio independiente que aporta privacidad, un baño completo y un luminoso salón integrado con cocina americana, promoviendo un estilo de vida moderno y funcional. La luz natural es protagonista, creando un ambiente cálido y acogedor.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en Valdilecha, una localidad en desarrollo que combina la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a la capital. Disfrute de la calidad de vida sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Una inversión inteligente a un precio inmejorable de 125.000 EUR.