Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Ayamonte ciudad, Costa Occidental, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico apartamento de **81 m²** en pleno centro de Ayamonte, Huelva, dentro de la exclusiva urbanización Residencial Guadiana. Una oportunidad única para vivir cómodamente cerca de todos los servicios, comercios y zonas de ocio.
La vivienda, ubicada en una primera planta, ofrece un diseño funcional y confortable. Se vende **parcialmente amueblada**, lista para entrar a vivir. Cuenta con **dos dormitorios**, un baño completo, un amplio salón-comedor con **chimenea de pellet** y una cocina independiente totalmente equipada.
**Características destacadas:** * Terraza privada en planta principal con acceso desde el salón. * Amplia terraza privada en planta superior con **magníficas vistas al río Guadiana**, al Puente Internacional y al casco antiguo de Ayamonte. * Urbanización cerrada con dos accesos independientes, garantizando privacidad y seguridad. * Ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión.
**Ubicación:** Situado en el corazón de Ayamonte, disfrutarás de fácil acceso a pie a todos los servicios esenciales, restaurantes y zonas de entretenimiento. La proximidad al río Guadiana y al puente internacional ofrece un entorno privilegiado con vistas espectaculares.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 3. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Fantástico apartamento de 81 m² en pleno centro de Ayamonte, Huelva, dentro de la exclusiva urbanización Residencial Guadiana. Una oportunidad única para vivir cómodamente cerca de todos los servicios, comercios y zonas de ocio.
La vivienda, ubicada en una primera planta, ofrece un diseño funcional y confortable. Se vende parcialmente amueblada, lista para entrar a vivir. Cuenta con dos dormitorios, un baño completo, un amplio salón-comedor con chimenea de pellet y una cocina independiente totalmente equipada.
Características destacadas:
Ubicación: Situado en el corazón de Ayamonte, disfrutarás de fácil acceso a pie a todos los servicios esenciales, restaurantes y zonas de entretenimiento. La proximidad al río Guadiana y al puente internacional ofrece un entorno privilegiado con vistas espectaculares.