Luksusowy apartament 74m² z widokiem na panoramę Katowic!

Nowoczesny apartament premium o powierzchni **74 m²** zlokalizowany na **26. piętrze** w ścisłym centrum Katowic przy ul. Olimpijskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących komfort, **nowoczesny design** i prestiżową lokalizację blisko Strefy Kultury (2 minuty od NOSPR, MCK i Spodka).

**Wnętrze:** Apartament oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, **dwie sypialnie**, łazienkę z WC oraz osobne WC. Jest **w pełni umeblowany i wyposażony** w wysokiej klasy sprzęt AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, suszarka). Wnętrze wykończono w **wysokim standardzie**, z dbałością o detale i nowoczesne oświetlenie.

**Udogodnienia:** - Ogrzewanie podłogowe z funkcją chłodzenia. - Przepiękny widok na panoramę miasta. - **Prywatne miejsce parkingowe** w garażu podziemnym. - Dostęp do strefy rekreacyjno-wypoczynkowej dla mieszkańców na dachu budynku (toalety, aneks kuchenny, TV-AUDIO, taras z lunetą). - Budynek apartamentowy z monitoringiem.

**Lokalizacja:** Apartament znajduje się w sercu Katowic, w dynamicznie rozwijającej się części miasta. W pobliżu liczne sklepy, restauracje, centra handlowe, tereny zielone oraz doskonała komunikacja miejska. Szybki dojazd do lotnisk w Pyrzowicach i Balicach.

**Warunki najmu:** - Czynsz najmu: **6500 zł/m-c**. - Opłaty administracyjne wraz z mediami: ok. **1400 zł** (w tym prąd). - Kaucja: **dwumiesięczny czynsz najmu**. - Minimalny okres najmu: **12 miesięcy**. - Preferowani najemcy: niepalący, bez zwierząt. - Umowa najmu okazjonalnego.