Nowoczesny apartament 1+kk z dodatkową przestrzenią w Jeleniej Górze

Oferujemy na sprzedaż nowoczesny apartament 1+kk o powierzchni **26,43 m²** z dodatkową, gratisową przestrzenią na poddaszu, idealną na stworzenie przytulnej sypialni. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, zamkniętym osiedlu w spokojnej, zielonej części Jeleniej Góry, blisko Karkonoszy. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótkoterminowy przez cały rok.

Apartament składa się z funkcjonalnego salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielonej sypialni na antresoli. Dodatkowe **ponad 7 m² przestrzeni na poddaszu** nie jest wliczone w cenę, stanowiąc realną wartość dodaną. Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronna loggia.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * Powierzchnia: 26,43 m² + ponad 7 m² antresoli gratis * Aneks kuchenny oraz sypialnia na poddaszu * Przestronna loggia * Kameralna zabudowa - tylko 20 lokali w inwestycji * Idealne pod inwestycję z potencjałem całorocznego wynajmu * Możliwość dokupienia miejsca garażowego (36 tys. zł) lub zewnętrznego (15 tys. zł)

Inwestycja zlokalizowana jest w cichej i zielonej okolicy z **szybkim dojazdem do centrum miasta** (4 km). W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy (10 m), trasa rowerowa (100 m) oraz dyskont (450 m). Odległość do Term Cieplickich to 10 km, do Karpacza 12 km, a do Szklarskiej Poręby 23 km. Doskonała lokalizacja w regionie turystycznym zapewnia wysoki potencjał wynajmu przez cały rok, czyniąc tę inwestycję atrakcyjną lokatą kapitału lub drugim domem w górach.