Luksusowy apartament 116.46 m² z garażem w prestiżowej lokalizacji!

Wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni **116.46 m²** położony na drugim piętrze nowoczesnej inwestycji Dwór Marcelin przy ul. Marcelińskiej 62. Nieruchomość oferuje wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny dla rodziny ceniącej komfort i prestiżową lokalizację.

**Wnętrze** apartamentu składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, trzech niezależnych pokoi, dwóch łazienek, praktycznej garderoby oraz korytarza. Mieszkanie wykończono z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, w tym pięknej drewnianej podłogi, co nadaje wnętrzu elegancji i ciepła.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **116.46 m²** * Rozkład: **4+kk** (salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie) * Piętro: **2** w niskim, 2-piętrowym bloku z windą * Dodatkowe udogodnienia: **komórka lokatorska w cenie**, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym (**70 000 zł**) * Standard: wysoki, wykończony z dbałością o detale, drewniana podłoga * Stan prawny: **pełna własność z czystą KW** * Koszty utrzymania: czynsz do wspólnoty ok. **1600 zł** (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy)

**Lokalizacja** apartamentu to jego ogromny atut. Położony w sąsiedztwie Lasu Marcelińskiego, zapewnia ciszę i spokój, jednocześnie oferując doskonały dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy (LIDL), punkty usługowe oraz centrum handlowe King Cross. Odległość do centrum miasta to zaledwie ok. 2 km.