Royale drive-in woning met garage en zonnige tuin in Delft

Ontdek dit ruime, stijlvolle en instapklare herenhuis van maar liefst **203 m² woonoppervlakte** aan de Antoon Coolenlaan 33 in Delft. Dit uitstekend onderhouden, vierlaagse familiehuis biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en flexibiliteit, gelegen in een rustige en groene woonomgeving met vrij uitzicht.

**Interieur** De woning beschikt over een indrukwekkende woonkeuken van ruim 27 m² op de begane grond, compleet met een luxe keukenopstelling en een groot kookeiland. De uitgebouwde living op de eerste verdieping is maar liefst 50 m² groot, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle serre met glazen dak. In totaal zijn er vier woonlagen met volop slaap- en werkmogelijkheden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. De derde verdieping biedt een extra slaapkamer en een grote open ruimte die dienst kan doen als werk-, hobby- of extra slaapkamer.

**Voorzieningen** * Perceeloppervlakte van **165 m² eigen grond**. * **Inpandige garage** en parkeergelegenheid op eigen terrein. * Zonnige tuin op het **zuiden**. * Uitgebouwde begane grond en eerste verdieping voor extra leefruimte. * Moderne keuken, badkamer en toiletruimtes. * Nieuwe, onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas (eerste t/m derde etage). * Vernieuwde HR CV-combiketel. * Geschikt voor **praktijk of kantoor aan huis**. * Bouwjaar **1969**, met diverse hoogwaardige renovaties.

**Locatie** Gelegen in een centrale en groene woonomgeving, nabij winkelcentrum De Hoven Passage, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (trein, tram, bus). De uitvalswegen A4 en A13 zijn eenvoudig bereikbaar. Dit is een unieke kans om een direct te betrekken, verrassend ruim familiehuis met talloze mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie te bemachtigen.