Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnepanelen

Deze charmante geschakelde 2-onder-1-kapwoning aan de Anne Franklaan 27 in Bussum biedt een ideale gezinswoning met een woonoppervlakte van **ca. 120 m²** en een perceeloppervlakte van **ca. 241 m²**. De woning is rustig gelegen nabij de Bussummerheide, met goede verbindingen naar uitvalswegen (A1/A27), winkels, scholen en sportfaciliteiten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, toilet en een lichte woon-/eetkamer met vloerverwarming. De half open keuken aan de achterzijde is eveneens voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur. Een handige bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin en de grote aangebouwde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder met een extra slaapkamer en een dakkapel over de volle breedte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine/droger en de CV-ketel.

**Kenmerken en Voorzieningen** De woning is uitstekend onderhouden en verduurzaamd met **energielabel A** en **12 zonnepanelen**. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is heerlijk vrij en beschikt over een glazen overkapping met zonnescherm en een tuinhuis met elektra en water. Verder is er een aangebouwde garage en een oprit.

**Locatie** Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij natuurgebied de Bussummerheide. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 en A27 zorgen voor een goede bereikbaarheid met de auto.