Judenburg, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich im **Zentrum von Judenburg** und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. **36,89 m²** und einer aktuellen Mietrendite von rund **4,4 %** ist sie eine solide Investition.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer **Küchenzeile ausgestattet** ist, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird aktuell vermietet und generiert somit **sofortige Erträge**.
* Gepflegtes Mehrparteienhaus * Zentrale Lage im Stadtzentrum * Separate Küche mit Einbauküche * Badezimmer * Attraktive Rendite von ca. 4,4 %
Die Wohnung ist ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und ertragreiche Investition im Immobilienmarkt suchen. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Ein **perfekter Einstieg** in die Welt der Immobilieninvestitionen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 21. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses befindet sich im Zentrum von Judenburg und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 36,89 m² und einer aktuellen Mietrendite von rund 4,4 % ist sie eine solide Investition.
Die Wohnung besticht durch eine funktionale Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, die bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer. Die Immobilie wird aktuell vermietet und generiert somit sofortige Erträge.
Die Wohnung ist ideal für Anleger, die eine unkomplizierte und ertragreiche Investition im Immobilienmarkt suchen. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Ein perfekter Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen.
