Modern 2-kamerappartement met terras in Utrecht

Dit **instapklare 2-kamerappartement** van circa **47 m²** woonoppervlakte, gelegen op de begane grond aan de Amsterdamsestraatweg in Utrecht, biedt een ideale kans voor starters of stellen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voorzijde, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De **moderne open keuken** (2020) sluit naadloos aan op de woonruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt directe toegang tot het terras. De **moderne badkamer** (2020) is voorzien van een inloopdouche en toilet.

**Kenmerken** * **Bouwjaar 2020** * **Energielabel A** * Volledige isolatie en HR++ beglazing * Warmtepomp met elektrische vloerverwarming (individueel regelbaar) * Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting * Eigen terras van circa 5,8 m² * Gezamenlijke, overdekte fietsenstalling * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 70,-** * Onderhoudsarme kunststof kozijnen

**Locatie** Gelegen op een **centrale locatie** in Utrecht, met dagelijkse voorzieningen, winkels, supermarkten en horecagelegenheden binnen handbereik. Het centrum van Utrecht, Station Utrecht Centraal en diverse uitvalswegen (A2, A27) zijn eenvoudig bereikbaar. Diverse sport- en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving.