Linz, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Entdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet insgesamt **62 moderne Wohneinheiten** mit Wohnflächen von **33 bis 143 m²**, die Design und Living auf höchstem Niveau vereinen.
**Überblick** Das Projekt "BIBERWEG" besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in Haus 1 und Haus 2, die insgesamt **32 Wohneinheiten** umfassen. Die Häuser 3 und 4 sind als Mietwohnungen konzipiert und werden später vermarktet.
**Innenausstattung** Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Dazu gehören **Echtholzböden**, großformatige Fliesen und effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, egal ob für Singles, Paare oder Familien.
**Ausstattungshighlights** * **TOP-Lage** im Herzen von Pichling mit perfekter Infrastruktur * Großzügige **Gärten im Erdgeschoss** sowie geräumige **Terrassen/Balkone** in den oberen Etagen * **Tiefgarage** mit ausreichend Stellplätzen * Nachhaltiges Heizsystem: **Wärmepumpe** kombiniert mit PV-Anlage * Freifinanziert nach Bauträgervertragsgesetz
**Lage & Umgebung** Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage macht den "BIBERWEG" zu einer einzigartigen Wohnmöglichkeit.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 12. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter MarciEntdecken Sie das exklusive Wohnprojekt "BIBERWEG" im Herzen von Pichling, Linz. Dieses architektonisch ansprechende Projekt bietet insgesamt 62 moderne Wohneinheiten mit Wohnflächen von 33 bis 143 m², die Design und Living auf höchstem Niveau vereinen.
Überblick Das Projekt "BIBERWEG" besteht aus vier Häusern, die durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind. Dieses Angebot bezieht sich auf die Eigentumswohnungen in Haus 1 und Haus 2, die insgesamt 32 Wohneinheiten umfassen. Die Häuser 3 und 4 sind als Mietwohnungen konzipiert und werden später vermarktet.
Innenausstattung Alle Wohnungen überzeugen durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Dazu gehören Echtholzböden, großformatige Fliesen und effektiver Sonnenschutz. Jede Wohnung ist darauf ausgelegt, höchsten Wohnkomfort zu bieten, egal ob für Singles, Paare oder Familien.
Ausstattungshighlights
Lage & Umgebung Das Projekt befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgegend in Pichling und bietet dennoch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage macht den "BIBERWEG" zu einer einzigartigen Wohnmöglichkeit.
