**Príjemný rodinný dom s rozsiahlym záhradným pozemkom a garážou** Ponúka sa na predaj útulný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pokojnej ulici. Dom je ideálny pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú priestranné bývanie s vlastnou záhradou. **Charakteristika nehnuteľnosti:** * **Rozloha pozemku:** 630 m² * **Užitočná plocha:** 135 m² * **Pôdorys:** 120 m² *

**Dobre udržiavaný ~ polopriestorový ~ tichá obytná oblasť ~ priateľská k deťom obytná štvrť ~ rodinný dom**

Hľadáte nehnuteľnosť s vyššie uvedenými vlastnosťami? Tento dobre udržiavaný dom DVEJ POD JEDNÝM strechou sa nachádza na tichom mieste v obytnej štvrti Dingewold II. Okolie je obzvlášť príjemné pre rodiny s deťmi. Okrem bezpečného prostredia (málo a pomalá doprava) sa v blízkosti obytnej štvrti nachádza pasienok pre zvieratá a ihrisko, kde sa deti môžu nádherne zabaviť.

Priľahlé k štvrti sa nachádza Menkemaborg, kde nájdete nádherné možnosti na prechádzky, ale aj okolitá cyklotrasa sa skvele hodí na vychutnávanie si okolia. Veľké (rybárske) jazero, ktoré sa nachádza v strede šírky obytnej štvrti, poskytuje zábavu ako v lete, tak aj v zime. Centrum Uithuizen je dostupné pešo a ponúka všetky potrebné každodenné vybavenie. Tiež (vonkajší) bazén, tenisové kurty a ďalšie športoviská sú na dosah ruky.

Momentálne dom má 2 spálne, ak si to želáte, je jednoduché vytvoriť 3. spálňu rozdelením jednej z izieb. Okrem toho 2. poschodie ponúka aj možnosť vytvoriť ďalšiu spálňu s relatívne malým úsilím.

Slnečná záhrada sa nachádza na juhu, čo zaisťuje optimálnu slnečnú polohu. Vďaka tomu si môžete počas celého dňa užívať prírodné svetlo a teplo ~ ideálne pre milovníkov života v prírode. Prostredníctvom posuvných dverí v kuchyni máte priamy prístup do záhrady. Tým sa vytvorí nádherný prirodzený prechod medzi interiérom a exteriérom.

Dispozícia domu: Vstup, hala, toaleta, metrová skrinka, prístup do L-tvaritej obývačky (cca 31 m²) a otvorenej kuchyne (cca 10 m²) vybavená umývačkou riadu, chladničkou a varnou platňou. Následne sa nachádza komora (ca. 5 m²). Prostredníctvom predsiene na poschodí prístup do 2 spální s rozmerom cca 9 a 18 m² a kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom, umývadlom a druhou toaletou. Pevnými schodmi na predsieni sa dostanete na podkrovnú miestnosť.

Všeobecné informácie: * Energetický štítok A+ * Garáž 6,87 metra na 3,49 metra * Dom sa vykurovaný teplovzdušným kúrením * 8 solárnych panelov, solárny ohrev vody, HR++ sklo a kompletná izolácia