Alle Boelensstraat 8

In een prettige en rustige woonomgeving staat deze 2-ONDER-1-KAPWONING met aangebouwde bijkeuken en garage, gelegen op een perceel van 310 m². De woning is gebouwd in 2006 en is uitstekend geïsoleerd (vloer-, gevel- en dakisolatie, HR++ beglazing). Daarnaast beschikt de woning over een HR-combiketel uit 2022, 15 zonnepanelen en airco-units waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. De ligging is ideaal: op korte afstand van het dorpscentrum en slechts 250 meter van het bos.

Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid. De garage (met in 2022 vernieuwde deuren) biedt plaats aan één auto. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden, is enkele jaren geleden onder architectuur vormgegeven en beschikt over een overdekt terras. Ook is er een verzorgde voortuin aanwezig.

Begane grond: entree/hal met garderobehoek en toilet, de lichte L-vormige woonkamer heeft een erker, tuindeuren en staat in open verbinding met de halfopen keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vaatwasser), vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met buitendeur, witgoedaansluitingen en doorgang naar de garage. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inloopkast, de moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare zolder met CV-opstelling, dakvenster en mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers.

Schoonoord is een gemoedelijk dorp in de gemeente Coevorden met ruim 2.100 inwoners. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals winkels (waaronder een slager, bakker, supermarkt, bouwmarkt, woninginrichting en drogist), een huis- en tandarts, een basisschool, peuterspeelzaal, voetbalvereniging en een kerk. De omgeving is groen, bosrijk en uitermate geschikt voor liefhebbers van rust, natuur en recreatie.

De verkoop start op dinsdag 17 februari en donderdag 19 februari 2026. Op deze dagen bent u van harte welkom voor een bezichtiging op afspraak. Neem contact met ons op om een afspraak te plannen via 0599-234605 of via e-mail.