Moderne, energiezuinige eengezinswoning met zonnige tuin!

Ontdek deze instapklare eengezinswoning aan de Albrecht Dürerweg 34 in Almere, perfect voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. Deze **goed onderhouden woning** biedt een praktische indeling met een lichte, tuingerichte woonkamer en een moderne keuken.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van airconditioning en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is uitgerust met een complete U-opstelling en diverse inbouwapparatuur, ideaal voor kookliefhebbers. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van airconditioning en rolluiken. De vergrote badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte van ca. 78 m²** op een perceel van 139 m². * **Bouwjaar 2003**, met diverse recente upgrades. * **12 zonnepanelen** (ca. 3240 kWh) en airconditioning voor optimaal wooncomfort. * **Zonnige achtertuin (zuidwesten)** met elektrisch zonnescherm en een berging. * Extra comfort door **rolluiken (2024)** en airconditioning (2025). * Mogelijkheid tot het stallen van een motor of het gebruik van de berging dankzij de elektrische garagedeur.

**Locatie:** Gelegen in een **moderne, rustige en kindvriendelijke woonwijk** in Almere, Flevoland. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Tevens zijn recreatiegebieden, bossen en diverse sportfaciliteiten (sportscholen, manege, hockey) in de nabije omgeving. De uitvalswegen naar de A6 en A27 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.