Ruime, verduurzaamde patiowoning met privéparkeerplaats

Ontdek deze verrassend ruime en comfortabele patiowoning, gelegen in het geliefde Tussen de Vaarten Zuid in Almere. Deze sfeervolle woning biedt een royale living, een unieke patio, een zonnige achtertuin op het zuiden, drie ruime slaapkamers en een eigen parkeerplaats met carport.

**Interieur** Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime sfeer op. De hal geeft toegang tot de indrukwekkende woonkamer met een centrale patio die zorgt voor fantastische lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een flexibele ruimte, ideaal als werk-, zit- of speelkamer, of zelfs als vierde slaapkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en heeft via schuifpuien toegang tot de knusse patio. De landelijke woonkeuken aan de achterzijde is compleet uitgerust met o.a. een Boretti fornuis en Quooker. Een praktische bijkeuken, toiletruimte en een afgesloten hal completeren de begane grond. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer. De verdieping telt drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en aparte douche. Een lichtkoepel boven de overloop en in de badkamer zorgen voor extra daglicht.

**Features** * **Woonoppervlakte: 130 m²** * **Perceeloppervlakte: 179 m²** * Bouwjaar: 2003 * **3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4e op begane grond)** * **Volledig verduurzaamd met 13 zonnepanelen (2017) en thuisbatterij (2024)** * Zeer lage energielasten (opbrengst afgelopen 21 mnd €2370,-) * Eigen parkeerplaats met carport * Patio en zonnige achtertuin op het zuiden * Houtkachel en optionele sauna

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in Almere, Flevoland. Op korte afstand vindt u scholen, kinderopvang, supermarkten, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. De uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht en Lelystad zijn goed bereikbaar. Het centrum van Almere Stad en Almere Buiten is binnen circa 10 minuten fietsen te bereiken. Geniet van een vrij uitzicht op het groene plantsoen aan de voorzijde en veel privacy in de achtertuin.