Uitgebouwde tussenwoning met 3 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze fraai uitgebouwde tussenwoning gelegen aan de Albert Schweitzerstraat 4 in Venlo. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **186 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort. De woning is gebouwd in **1986** en recentelijk verduurzaamd met **10 zonnepanelen** en voorzien van een **energielabel A**.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer aan de voorzijde, compleet met airconditioning voor zowel koeling als verwarming, en een praktische trapkast. De open keuken aan de achterzijde is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een Smeg fornuis en een close-in boiler voor direct warm water. De uitbouw uit 2000, die dient als eetkamer, beschikt over vloerverwarming en biedt toegang tot de tuin middels een schuifpui. De begane grond is afgewerkt met een luxe eikenhouten vloer in de woonkamer en een leisteen vloer bij de keuken.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, variërend in grootte (ca. 18, 11 en 9 m²). De masterbedroom is een ware eyecatcher met een ruime inloopkast en een moderne ensuite badkamer uit 2022, voorzien van een inloopdouche en wastafel. Een tweede toilet bevindt zich op deze verdieping.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een overloop met aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel (HR hybride, Vaillant, 2023). Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met inloopdouche en wastafel. Een vierde slaapkamer (ca. 16 m²) met dakkapel maakt deze verdieping compleet.

**Voorzieningen en Locatie** Deze goed geïsoleerde woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerverwarming op de begane grond en twee airconditioningsystemen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een betegeld terras, een berging en een achterom. De woning is centraal gelegen in een rustige woonwijk, nabij parken met speeltuinen, supermarkten, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen.

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 1986 - Woonoppervlakte: ca. 153 m² - Perceeloppervlakte: ca. 186 m² - Energielabel: A - 10 zonnepanelen (2022) - Vloerverwarming en airconditioning - 2 badkamers en 3 toiletten - Onderhoudsvrije achtertuin met berging en achterom