Achterholderweg 6

Aan het einde van een lange oprijlaan vindt u deze prachtige en fraai gelegen karakteristieke vrijstaande woonboerderij met schuur, prachtig rustig gelegen in het achterhoeks buitengebied. Winterwijk is bekend om haar prachtige, weidse en glooiende landschap, afgewisseld met bomen en authentieke boerderijen.

De karakteristieke boerderij is gebouwd in 1893 en de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, voorzien van alle gemakken en gasloos en energiezuinig (Energielabel A+++) gemaakt. Naast de woonboerderij staat een karakteristieke en geheel gerenoveerde schuur , geschikt als atelier, werkplaats, stalling enz. enz.

Basisgegevens

Perceel: Oppervlakte 4.972 m²

Woning (1929) Woonoppervlakte: 235,5 m² Overige inp. ruimte: 3,7 m² Externe bergruimte: 177,5 m² Inhoud: 887,2 m³

Indeling woning: Begane grond: Entree/hal met toilet, trapopgang Woonkeuken met luxe inbouwkeuken, kookschiereiland. Woonkamer met serre, openslaande deuren, Badkamer met toilet, bidet, ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche, Slaapkamer (levensloopbestendig), Werkkamer / kantoor/ atelier en een doorloop naar: Bijkeuken Verdieping: Twee slaapkamers voorzien van airco

Indeling bijgebouw: Begane grond: Garage en Berging Voorzien van sectionaaldeur, Laadpaal electrische auto PV installatie aanwezig, 36 panelen. Regenwaterkelder t.b.v. grijswatercircuit

Verdieping: Bergzolder: Bereikbaar via ladder

Erf en tuin: Erfverharding: Gebakken klinkers en gebroken puin

Tuin: Rondom gazon, streekeigen beplanting Afgelopen jaren broedde er een steenuilenpaar! En verder:

• Karakteristieke sfeervolle woonboerderij • Prachtige detaillering en afwerking • Prachtig uitzicht over omliggend coulisselandschap • Genieten van rust en ruimte, én de gemoedelijke achterhoekse sfeer • Volop wandel- en fietspaden in de omgeving • Moderne klimaatbeheersing middels Warmtepomp en Airco, gasloze woning • De woning en het bijgebouw bieden voldoende mogelijkheden voor bijvoorbeeld atelier / kantoor / praktijkruimte / bedrijf aan huis. • Naast de aangeboden locatie wordt een nieuwe woning gerealiseerd.

Neem gerust contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze schitterende woonboerderij.