Duurzaam, instapklaar huis in bruisend Amersfoort

Welkom in dit **compleet gerealiseerde en duurzame pareltje** uit 2026, gelegen in een rustig woonhofje in het **bruisende hart van Amersfoort**. Deze instapklare woning combineert een karakteristieke tuitgevel met een modern, gasloos interieur en een zonnige tuin op het westen. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid en een centrale locatie zonder concessies.

**Interieur:** De woning is volledig gestuukt, geschilderd en voorzien van een stijlvolle lichtgrijze PVC-vloer met hoge witte plinten. De open keuken is een lust voor het oog, met een donker houtlook front en een travertin-look werkblad. Deze is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie. De woonkamer baadt in het licht dankzij de glazen achterpui. De slaapkamer aan de voorzijde is rustig en slim ingericht. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, hangend toilet en een stijlvol eiken wastafelmeubel met LED-spiegel.

**Bijzonderheden:** * **Energielabel A++** dankzij een warmtepomp (lucht/water), WTW-unit en vloerverwarming door de gehele woning. * Unieke, sfeervolle **vide** (niet meegerekend in woonoppervlak) ideaal als extra opslag, logeerplek of werkruimte. * **Zonnige tuin op het westen** met vrijstaande houten berging. * Volledig gasloos en voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.

**Locatie:** Gelegen aan een rustig hofje, maar op **loopafstand van alle stadse gemakken** zoals speciaalzaken, horeca en supermarkten. Het stadsplantsoen ligt om de hoek voor recreatie. Parkeren is goed geregeld middels een parkeervergunning in de nabije omgeving.

Deze woning biedt een unieke kans op gelijkvloers, duurzaam en comfortabel wonen in het centrum van Amersfoort.